广告位租赁合同协议书范本

　　出租方：________________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号:_______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　签订日期：_____年____月____日

　　履行地点：______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典法》、《中华人民共和国广告法》及其它法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

　　第一条 广告基本情况

　　1、LED广告屏位置：_____________________________。

　　2、广告费总金额共计人民币：_____________________。(不含税金)

　　3、播出内容：___________________________________。

　　4、播出的套餐类型_______________________________。

　　第二条 播出期限

　　本广告播出期限为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。

　　第三条 付款方式

　　l、在合同签订3个自然日内付清所有合同款项。

　　人民币：____________(大写：_________________)

　　风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。

　　第四条 双方责权

　　(一)乙方责任

　　1、乙方须及时提供报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。

　　2、乙方所播出内容必须符合国家相关法律法规，甲方不对由乙方播出内容所造成的后果承担一切责任及法律后果。

　　3、乙方须及时足额向甲方缴交广告播出费。否则本合同随即宣告终止。并保留向乙方追索相关损失的权利。

　　(二)甲方责任

　　1、甲方应遵守广告播出、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由甲方自行承担。

　　2、在合同期内，除初始播出内容，甲方可根据乙方需要，免费提供更换广告内容4次/年(不包含制作费)。

　　3、LED显示屏施工费、用电增容、电费等一切费用由甲方支付。

　　4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

　　5、有突发事件政府重大事项或政府大型公益活动，甲方有权停止当天LED电子显示屏的播出时间。占用乙方广告播出的时间做相应的延期。

　　6、合同期内，一旦发生无法预见的故障或是停电等停机现象。甲方将在48小时内抢修，对乙方广告播出时间、次数耽搁的，做相应的延期作为补偿。

　　7、如因战争、严重火灾、台风、地震等双方都认可的不可抗力造成双方不能按期履行协议的，则协议执行的时间由上述事件的发生可作相应的延期。

　　第五条 合同期满

　　本合同期满后，乙方对此广告位在同等条件下享有优先权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。

　　第六条 违约责任

　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按合同总金额的5‰作为违约金支付给对方。

　　第七条 争议的解决

　　本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商，如商议不成双方均有权向合同签订地法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条 其他事项

　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

　　出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

　　广告位租赁合同要交印花税吗?

　　广告位租赁合同应当按照财产租赁合同依照租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。

　　财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

　　根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字〔1988〕第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

　　广告位租赁合同违约金怎么算?

　　1、租赁合同违约金可以由当事人在租赁合同中约定具体数额。

　　2、也可以在租赁合同中约定违约金的计算方法。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。